Longère rénovée Tourouvre-au-Perche

Je vous propose à la vente en exclusivité cette très belle longère typiquement percheronne du XVIème siècle, située au calme d'un petit hameau charmant et bucolique à quelques minutes du village tous commerces de Tourouvre-au-Perche.

Située dans un environnement superbe en bordure de forêt, cette maison qui a été récemment rénovée offre une surface au sol de 207m2 et présente : au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine dinatoire pour profiter des dîners entre amis, une vaste séjour de 40m2, une chambre lumineuse avec sa baie vitrée et sa salle d'eau attenante, et une salle de bain. A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres et une salle de bain.

Une grange en pierre de 70m2 au sol complète cet ensemble et peut répondre à différents projets (agrandissement, logement indépendant, salle de séminaire).

Le terrain arboré particulièrement charmant présente une surface 3900m2 divisée en deux parties : jardin d'agrément avec nombreux arbres, arbustes et mare d'un côté, potager, poulailler, abri de jardin ainsi qu'une citerne à eau enterrée de 6000 litres de l'autre. Il est piscinable.

Cette propriété lumineuse rénovée avec goût conviendra parfaitement pour une maison de famille à vivre à l'année ou pour les week-ends. Tous les commerces sont accessibles à vélo et Paris n'est qu'à 1h45 en voiture.

Informations

Maison en parfait état : une rénovation récente et de qualité réalisée entre 2020 et 2023, pour s'installer immédiatement et profiter du calme de la campagne percheronne.

Fosse sceptique récente

Fibre optique

DPE : D

*Prix de vente : 438 900€ - dont 18 900€ d’Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4,50%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr